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Einige Menschen könnten versucht sein, ein Haus unabhängig zu kaufen oder zu verkaufen, um die Zahlung der Maklergebühr oder -provision zu vermeiden. Meistens kann sich dies jedoch als schwierigere, zeitaufwändigere und sogar kostspieligere Option herausstellen.
Wissen und Erfahrung
Realtors® sind Fachleute und Mitglieder der National Association of Realtors (NAR), die den Ethikkodex der Associations abonnieren. Ein Realtor® verfügt über umfassende Marktkenntnisse und ausreichende Erfahrung im Umgang mit dem Verkauf und Kauf von Immobilien. Normalerweise gibt es für eine durchschnittliche Person keine Möglichkeit, die neuesten Erkenntnisse über den Immobilienmarkt zu gewinnen oder über das Fachwissen von Verhandlungen und rechtlichen Formalitäten beim Verkauf und Kauf eines Eigenheims zu verfügen.
Bei Immobilientransaktionen geht es nicht nur darum, den Preis zu verhandeln und einige Formulare auszufüllen, um das Geschäft abzuschließen. Der Verhandlungsprozess kann langwierig sein, um das bestmögliche Angebot zu erhalten. Zweitens müssen die in den Eigentumsdokumenten enthaltenen rechtlichen Bestimmungen und die Vereinbarung eines Kaufs oder Verkaufs angemessen befolgt werden, um ein sicheres Geschäft zu erzielen.
Schutz Ihrer gesetzlichen Rechte
Der Verkauf oder Kauf eines Eigenheims ist eine sehr wichtige Transaktion und kann mehrere Verhandlungen beinhalten, selbst nachdem die Vereinbarung zum Kauf oder Verkauf getroffen wurde. Es ist wichtig, sich Ihrer gesetzlichen Rechte in solchen Situationen bewusst zu sein, wenn die Vereinbarung bereits unterzeichnet ist, und Sie später einige neue Fakten über den Deal entdecken.
Wenn Sie beispielsweise nach der Unterzeichnung der Vereinbarung zum Kauf eines Eigenheims feststellen, dass eine Regierungsabteilung oder -behörde, ein riesiges Kaufhaus, eine Schule oder eine Tankstelle Pläne hat, direkt gegenüber Ihrem Standort umzuziehen. Wenn Sie dieses Haus aus vielen und offensichtlichen Gründen nicht mehr kaufen möchten, ist der Makler die beste Person, um in Ihrem Namen einzugreifen und in diesem Fall Ihre gesetzlichen Rechte zu schützen. Wenn der Verkäufer nach der Vereinbarung vom Geschäft zurücktritt, kennt der Realtor® Ihre Position in einer solchen Situation aus rechtlicher Sicht.
Das beste Angebot bekommen *
Wenn Sie es eilig haben, Ihr Haus zu verkaufen, kann Ihnen ein Realtor® helfen, es schneller und ohne Kompromisse beim Preis zu verkaufen. Erfahrene Makler stehen in Kontakt mit vielen potenziellen Käufern und Verkäufern und sind in der besten Position, um ein faires Geschäft für alle Parteien zu erzielen. In vielen Fällen kann ein Käufer oder Verkäufer, der ein Geschäft ohne Beteiligung eines Maklers abschließt, eine schlechtere Realisierung erzielen, selbst nachdem die potenziellen Einsparungen bei der Maklerprovision oder -gebühr berücksichtigt wurden.
Leading Realtors® haben normalerweise eine eigene Website oder Online- und Offline-Angebote auf mehreren bekannten Plattformen. Daher wird Ihr Eintrag an den richtigen Stellen fokussiert und die Chancen, in kürzester Zeit das beste Angebot zu erzielen, verbessern sich. Ein Realtor® mit Erfahrung kann auch alternative Standorte und Optionen vorschlagen, die ein potenzieller Käufer möglicherweise nicht in Betracht gezogen hat, die er jedoch für seine Bedürfnisse ideal findet.
Zusammenfassung:
Es ist immer eine umsichtige Idee, beim Kauf oder Verkauf eines Hauses die Dienste eines erfahrenen Maklers® in Anspruch zu nehmen. Es hilft, Zeit zu sparen, das am besten geeignete Angebot zu erhalten und den besten Marktwert zu erzielen. Dies lohnt sich auch nach Zahlung der Maklerprovision oder -gebühr.
* * http://www.realtor.com/Basics/AllAbout/Realtors/Why.asp?source=web
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