Hypothekenmarketing für Immobilienmakler: Erhalten Sie 10 Immobilienmakler in 30 Tagen

Hypothekenmarketing an Makler kann ein einfacher und unterhaltsamer Prozess sein. Ein stetiger Fluss von Empfehlungen von Immobilienmaklern ist eine großartige Möglichkeit, um das weitere Wachstum Ihres Unternehmens zu gewährleisten.

Aber wie entwickeln Sie ein Netzwerk von qualitätsvollen, wartungsarmen Maklerempfehlungspartnern? Gute Frage. Nachfolgend finden Sie die Antwort.

Bist du bereit, loszulegen? Hier finden Sie Schritt für Schritt einfach zu befolgende Anweisungen in einem Gliederungsformat, mit denen Sie in den nächsten 30 Tagen 10 Maklerempfehlungsbeziehungen aufbauen können.

I. Suche nach Immobilienmaklern

Option 1: Treuhandbeamte

1) Wählen Sie 5 große Titelunternehmen in verschiedenen Stadtteilen aus.

2) Wenden Sie sich für eine Transaktion an den besten Treuhänder dieser Unternehmen.

3) Begeistern Sie Ihren Kunden und lassen Sie den Treuhandbeauftragten Ihre Kundenzufriedenheitsumfrage zum Abschluss bringen, damit der Titelbeauftragte sehen kann, was für eine großartige Arbeit Sie für Ihre Kunden leisten.

Sie können eine Beispiel-Umfrage zur Kundenzufriedenheit herunterladen, indem Sie Folgendes besuchen:

[http://www.mortgage-leads-generator.com/a/survey.htm]

4) Schicken Sie sofort nach der Überweisung ein Geschenk an die Verantwortlichen aller 5 Geschäftsstellen und sagen Sie ihnen, wie sehr Sie den erstklassigen Service während der Überweisung geschätzt haben.

5) Genau eine Woche, nachdem die Titelverteidiger Ihr Dankeschön erhalten haben, schauen Sie sich jeden von ihnen von Angesicht zu Angesicht an und bitten Sie sie um Empfehlungen an Top-Makler. Bitten Sie um Empfehlungen für Immobilienmakler, die einfach zu bearbeiten sind und mindestens zwei Transaktionen pro Monat ausführen (oder wie viele Transaktionen Sie möchten).

Option 2: Liste der Top-Produzenten

Fragen Sie Ihren Beauftragten nach einer Liste der Top-Immobilienmakler in Ihrer Nähe. Mit dieser Liste können Sie Immobilienmakler ansprechen, die tatsächlich Geschäfte tätigen.

II. Annäherung an Immobilienmakler

Option 1: Annäherungsschreiben

1) Senden Sie einen Brief an einen oder zwei Immobilienmakler pro Tag. Achten Sie darauf, organisiert zu bleiben. Verwenden Sie Software oder eine andere Methode, um zu verfolgen, wer jeden Tag einen Rückruf benötigt.

2) Senden Sie Ihren Brief auf ungewöhnliche Weise, damit er auffällt – wie zum Beispiel ein Fed Ex-Übernachtungspaket. Mit Spannung öffnen alle Übernachtungspakete.

Hier ist die Versandmethode, die ich verwendet habe. Ich habe es von Todd Duncan gelernt und es hat gut funktioniert:

Wickeln Sie Ihren Annäherungsbrief um einen Pay Day-Schokoriegel, befestigen Sie den Brief mit einem goldenen Band am Schokoriegel und senden Sie ihn dann in einer Röhre an die Makler.

Diese Technik der Briefzustellung wird mit Sicherheit beachtet.

Ein Beispiel für einen Brief zur Vorgehensweise bei der Vermarktung von Hypotheken an Immobilienmakler finden Sie unter:

[http://www.mortgage-leads-generator.com/a/realtor.htm]

Im Folgenden sind einige wichtige Elemente aufgeführt, die Sie in Ihr Kontaktformular aufnehmen sollten:

* Bieten Sie ein Alleinstellungsmerkmal (Unique Selling Proposition, USP) an, das Ihrem Unternehmen helfen kann

* Erzähl ihnen ein wenig über dich.

* Sagen Sie ihnen auch, dass Sie in 2 Tagen anrufen werden, um ein persönliches Treffen zu vereinbaren. Auf dem Meeting erklären Sie Ihren USP und wie er das Geschäft verbessern kann.

Option 2: Bürovorsteher und Maklerverbände

1) Kontaktieren Sie die Immobilienbüros und bitten Sie um ein Gespräch mit dem Manager. Erklären Sie dem Manager, dass Sie ein führender Hypothekenplaner sind. Sie bieten derzeit ergänzende Seminare für eine begrenzte Anzahl von Immobilienbüros an.

Hier einige Seminarideen:

* Wie Makler 1% Hypothekendarlehen verwenden können, um ihr Geschäft zu steigern

* Wie Sie mehr Leads von Ihrer Immobilien-Website erhalten

* Alles, was Sie sich vorstellen können, würde den Maklern im Büro zugute kommen.

2) Bieten Sie an, den Kurzvortrag bei ihrem nächsten Verkaufstreffen zu halten.

3) Angebot zum Mitnehmen.

4) Bieten Sie den Maklern während Ihres Gesprächs ein wertvolles Werkzeug, ein Geschenk oder Informationen an, die Sie nur erhalten, wenn Sie Ihnen ihre Visitenkarte geben. Wenn Sie das Geschenk verschicken, fügen Sie einen Brief mit einer Erklärung hinzu, in dem Sie sich an sie wenden, um ein persönliches Gespräch zu führen und einen USP zu besprechen, der ihr Geschäft verbessern kann.

Sie können diese Technik auch bei lokalen Maklerverbänden anwenden. Bieten Sie an, Ihren Vortrag dem gesamten Verein zu halten. Stellen Sie sicher, dass das Thema und die Informationen, die Sie besprechen, wirklich nützlich sind.

Probieren Sie diese Ideen aus. Sie arbeiten wirklich! Sie werden erstaunt sein, wie schnell Ihr Geschäft mit Hypothekenempfehlungen wachsen wird.

Übrigens, wenn Sie ein schüchterner Typ sind und keine Seminare oder direkten Maklertreffen durchführen möchten, können Sie jederzeit jemanden einstellen oder einen Partner hinzuziehen, der diese Aufgaben für Sie erledigt.

Bitte drucken Sie diesen Artikel erneut, solange die Ressourcenbox intakt bleibt und alle Links verlinkt sind.

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Wie man jede FSBO-Auflistung in mindestens 2 zusätzliche geschlossene Verkäufe umwandelt

Die Zusammenarbeit mit einem FSBO-Verkäufer kann sehr lohnend sein, aber sobald wir mit dieser Auflistung fertig sind, möchten wir, dass weitere FSBO-Verkäufer zusammenarbeiten. Sie können jeden FSBO-Verkäufer in mehr abgeschlossene Transaktionen verwandeln, indem Sie bei jeder Transaktion mehrere wiederholbare Schritte ausführen, um mehr FSBO-Verkäufer zu finden und Ihnen Käufer für Ihre anderen Immobilien zu bringen.

Mehr FSBO Auflistungen, indem Sie einem FSBO Verkäufer helfen

Oft ist es eine wertvolle Information, die an einen Verkäufer oder Käufer weitergegeben wird, die ihn bei der Entscheidung, mit Ihnen zusammenzuarbeiten, überfordert. Eine der leistungsstärksten Möglichkeiten, um sehr schnell mehr FSBO-Einträge zu erhalten, besteht darin, nur einen FSBO-Eintrag zu nehmen. Bei korrekter Funktionsweise kann 1 FSBO-Listing sehr schnell zu 5 oder mehr FSBO-Listings werden.

Dies kann erreicht werden, indem sichergestellt wird, dass die Erfahrung mit so vielen Menschen wie möglich geteilt wird. Einige unmittelbare Möglichkeiten, um FSBO-Inventar zu erfassen, sind die folgenden Maßnahmen:

  • Alle Ihre aktuellen FSBO-Interessenten anrufen und mit ihnen teilen – das ist richtig. Teilen Sie ihnen mit, dass Sie einem "eigenen" helfen. FSBOs halten oft gerne zusammen und wenn sie wissen, dass Sie einem "ihren" helfen, können Sie zusätzliche FSBO-Listings abholen.
  • Aktualisieren Sie Ihre Website mit der neuen FSBO-Auflistung – ganz gleich, ob Sie einen Blog oder eine Website haben, lassen Sie die Welt wissen, dass Sie einem neuen FSBO-Verkäufer helfen. Stellen Sie sicher, dass Sie die "Geschichte" erzählen, wie es dazu kam.
  • Fordern Sie den FSBO-Verkäufer auf, eine "Warum ich mich entschieden habe, eine Nachricht aufzulisten" aufzuzeichnen. Tun Sie dies so schnell wie möglich in der Beziehung mit dem FSBO. Lassen Sie sie es vorzugsweise auf einem System aufzeichnen, mit dem Sie es ins Internet stellen können, damit noch mehr Menschen davon hören können. Zumindest sollte es über eine Hotline aufgezeichnet werden, bei der die Leute anrufen und zuhören können.

Die Kaufkraft von Leads für FSBO-Immobilien freischalten

Käufer werden oft übersehen, da sie von vielen Immobilienmaklern als "Ärger" empfunden werden. In Wirklichkeit werden sie jedoch benötigt, um eine Immobilientransaktion abzuschließen. Auch wenn Sie nicht mit den Käufern zusammenarbeiten möchten, können Sie sie jederzeit weiterempfehlen. Für alle Ihre FSBO-Listings würde ich Folgendes empfehlen, um mehr Kaufkontakte zu generieren:

· Gebührenfreie Hotline – Die Leute lieben es, diese Hotlines auch heute noch anzurufen, wenn Technologie verfügbar ist, damit sie etwas über die Immobilie und die Details der Immobilie erfahren können.

· Text-to-Phone-Dienst – Diese Dienste erfreuen sich gerade zunehmender Beliebtheit und bieten Käufern die Möglichkeit, mithilfe ihres Mobiltelefons Textinformationen zu einer Immobilie abzurufen. Auf diese Weise können Käufer schnell und einfach Details der Immobilie einsehen, und der Agent erhält die Mobiltelefonnummer des Benutzers zur weiteren Bearbeitung.

Von den von Ihnen generierten Kaufanfragen gibt es mindestens 1, wenn nicht 2 Käufer in der Gruppe, die innerhalb von 60 Tagen einkaufen, vorausgesetzt, Sie setzen sich mit ihnen in Verbindung.

Es kann schwierig sein, FSBO-Listings zu erhalten, wenn Sie einem System und einem Erfolgsmuster nicht folgen. Ich empfehle allen meinen Vertretern, jeden FSBO wie Gold zu behandeln und nicht nur diesem FSBO-Verkäufer zu helfen, sondern auch andere hochmotivierte Kunden zu finden, denen sie innerhalb der nächsten 60 Tage helfen können.

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Das 1×1 des Immobilien Millionärs

Das 1x1 des Immobilien Millionärs

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Lesung. 230 Min.
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Lerne, wie ein Immobilieninvestor zu denken und zu handeln und erreiche Deine finanzielle Freiheit. Dieses Buch zeigt, wie man mit System Immobilienvermögen aufbauen kann. Dabei spielt es keine Rolle, auf welchem wirtschaftlichen Niveau Du mit dem Vermögensaufbau beginnst, solange Du alle dargestellten Regeln sauber befolgst.
Obwohl Glück ab und zu eine Rolle spielt, ist es wesentlich wichtiger, seine Hausaufgaben zu machen, geduldig zu sein und die Immobilien aufzuspüren, bei denen alle Ampeln auf grün stehen. Denn grundsätzlich wirst Du im Leben nur so erfolgreich sein, wie Du wissend bist: Wächst Dein geistiges Gefäß, dann wächst auch Du und damit Dein Erfolg!
Dieses Buch soll Dir helfen, den Immobilienkauf, die Finanzierung, die darauf folgende Ernte und den damit verbundenen Vermögensaufbau zu verstehen. Dabei werden u.a. folgende zentralen Fragen beantwortet:
– Wie baue ich mit Immobilien ein Vermögen auf und erwirtschafte Eigenkapitalrenditen von über 30 %?
– Wie man mit sehr kleinem Risiko hohe Renditen erzielen kann?
– Wie wähle ich das richtige Objekt aus und wie finde ich es?
– Wie werden Immobilien richtig finanziert und welche Fehler sollten dabei vermieden werden?
– Wie wähle ich den richtigen Mieter aus?
– Wie gehe ich mit Verkäufern und Maklern um?
Wenn Du Dich also dafür interessierst, wie man mit der systematischen Anschaffung von Immobilien ein Vermögen aufbaut und Renditen von weit über 20 Prozent erzeugen kann, ist das Buch „Das 1×1 des Immobilien Millionärs“ genau die richtige Blaupause für Dich.



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For Sale By Owner: 14 Fragen, die Sie sich stellen sollten, bevor Sie versuchen

Der Hauptgrund für Hausverkäufer, die versuchen, ihr Haus selbst zu verkaufen, besteht darin, aus einem bestimmten Grund Geld zu sparen oder eine unkonventionelle Vereinbarung mit einem Käufer zu ermöglichen. Unabhängig von der Motivation ist es wichtig, sich diese Fragen zu stellen, damit Sie einen Überblick darüber haben, was Ihr Hausverkauf alles mit sich bringt. Wenn Sie weitere Fragen zum Verkauf Ihres Hauses haben, wenden Sie sich an einen Vertreter vor Ort, um eine kostenlose Beratung zu erhalten. Lassen Sie sich auch nicht abschrecken, wenn Sie den ersten Kontakt nicht mögen. Es ist normal, dass ein Verkäufer nach dem richtigen Agenten "sucht". Der Kauf und Verkauf von Häusern wird eine der wichtigsten Transaktionen Ihres Lebens sein, und sowohl Sie als auch ein potenzieller Agent sollten dies als solche behandeln.

Hast du dich gefragt …

1. Verfügen Sie über das Wissen, die Zeit und die Verkaufsfähigkeiten, um Ihr Haus zu verkaufen?

2. Wenn ein potenzieller Käufer aggressive Angebote macht, können Sie dann strategisch für sich selbst verhandeln?

3. Wissen Sie, wie Sie die Marktdaten und vergleichbaren Immobilien analysieren, um den genauen Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen?

4. Kennen Sie Immobilientrends, die sich auf den Verkaufspreis und den Zeitpunkt des Verkaufs Ihres Eigenheims auswirken können?

5. Wissen Sie, wie Sie die Finanzen und die Qualifikation eines Käufers für einen Kredit verstehen?

6. Haben Sie Bedenken, Fremde in Ihr Haus zu lassen?

7. Kennen Sie sich in Immobilienverträgen aus, um einen rechtsverbindlichen Vertrag abzuschließen, alle erforderlichen Unterlagen und Unterschriften zu beschaffen und Gegenangebote gemäß Reglement einzubeziehen?

8. Wussten Sie, dass Sie ohne Makler Ihr Haus jedes Mal vom Markt nehmen, wenn Sie Ihr Haus verlassen?

9. Wussten Sie, dass viele Fachleute und Dienstleistungen erforderlich sind, um den Verkauf abzuschließen, einschließlich eines Treuhand- und Eigentumsunternehmens, eines Anbieters von Eigenheimgarantien, von Schädlingsbekämpfungs- und Inspektionsdiensten und eines Kreditgebers? Haben Sie derzeit diese Beziehungen?

10. Wissen Sie, ob Sie einen Immobilienanwalt benötigen, um diese Transaktion zu unterstützen, wie viel es kosten wird und wie viel Haftung sie übernehmen werden?

11. Haben Sie Marketingerfahrung, insbesondere im Immobilienbereich, und die Mittel, die Sie für Ihre Strategie verwenden können?

12. Wussten Sie, dass potenzielle Käufer möglicherweise von Ihnen erwarten, dass Sie Ihren Preis senken, da es keinen Makler gibt, der eine Provision zahlen muss?

13. Wussten Sie, dass der Verkäufer Vor- und Nachteile hat, je nachdem, welche Art von Darlehen der Käufer wählt?

14. Sind Sie bereit, sich an Abenden und Wochenenden viel Zeit zu nehmen, wenn es für potenzielle Käufer am bequemsten ist, Ihr Zuhause zu zeigen?

Bevor Sie sich entscheiden, Ihr Haus selbst zu verkaufen, sollten Sie über die Vorteile nachdenken, die Ihnen ein Makler bieten kann und die Ihnen derzeit möglicherweise nicht bekannt sind. Da Transaktionen, die von einem Makler vermittelt werden, in der Regel zu 15% höheren Preisen verkauft werden, überwiegen die Vorteile, die Sie erhalten, wenn Sie Ihrem Makler ihre durchschnittliche Provision von 6% zahlen, bei weitem die Vorteile, wenn Sie Ihr Haus alleine verkaufen.

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6 Geheimnisse für den Verkauf Ihres Hauses schnell

Befindest du dich in einer Finanzkrise? Möchten Sie Ihr Haus schnell verkaufen? In diesem Fall empfehlen wir Ihnen, einige geheime Tipps zu lesen, die wir in diesem Artikel gegeben haben. Mit diesen Tipps fällt es Ihnen leichter, Ihr Haus in kurzer Zeit zu verkaufen.

Stellen Sie den richtigen Preis ein

Zunächst sollten Sie Ihr Haus bewerten und dann den Preis um 20% senken. Sobald Sie das getan haben, erhalten Sie Tonnen von Käufern mit attraktiven Angeboten. Die Käufer werden weiter bieten und Sie werden in der Lage sein, viel mehr als den tatsächlichen Wert Ihres Hauses zu bekommen. Eigentlich muss man den Mut haben, aber die Mehrheit der Käufer hat es nicht. Dennoch ist es die beste Strategie, ein Zuhause im Hier und Jetzt schnell zu verkaufen.

Halb leere Schränke

Heutzutage ist jeder Käufer auf der Suche nach Speicherplatz. Sie sollten also genügend Platz in Ihren Schränken schaffen. Alles, was Sie tun müssen, ist, die Hälfte der Dinge aus Ihren Schränken zu entfernen und dann den Rest der Dinge neu zu organisieren. Dies wird die Käufer beeindrucken. Stellen Sie außerdem sicher, dass alle Schränke und Schränke ordentlich und sauber sind.

Beleuchte es

Stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Haus erleuchten. Nach dem Standort ist die Beleuchtung etwas, das allen Käufern wichtig ist. Sie müssen lediglich die Vorhänge entfernen, die Fenster entstauben, hochwertige Glühbirnen installieren, die Lampenschirme wechseln und die Büsche schneiden. Eigentlich geht es darum, Ihr Zuhause so hell wie möglich zu gestalten.

Spiel das Agentenfeld

Ein Fehler, den Sie nicht machen möchten, ist die Einstellung eines unerfahrenen Brokers. Sie müssen nur Ihre Hausaufgaben machen, um einen erfahrenen Makler zu finden. Der Fachmann sollte in der Lage sein, das MLS zu überwachen. Er sollte die Informationen über die Häuser haben, die auf dem Markt sein werden. Eigentlich sollten Sie sich nach einem Broker umsehen, der Technologie einsetzt, um seine Geschäfte abzuwickeln.

Verstecke die Kreaturen

Wie die meisten Hausbesitzer können Sie denken, dass eine Katze oder ein Hund in Ihrem Haus die Käufer beeindrucken kann. Dies funktioniert jedoch möglicherweise nicht bei Ihnen. Sie müssen bedenken, dass nicht jeder Käufer Hunde oder Katzen liebt. Tatsächlich möchten einige Käufer möglicherweise keine Schüssel mit Hundefutter in Ihrem Haus sehen. Dies kann den Eindruck erwecken, dass das Haus nicht sauber ist. Es ist also besser, die Tiere für diesen Tag in ein gutes Haustierhotel zu bringen.

Sei immer bereit zu zeigen

Sie müssen immer bereit sein, Ihr Haus potenziellen Käufern zu zeigen. Eigentlich können Sie nicht vorhersagen, wann die potenziellen Käufer Sie auffordern, Ihr Haus zu zeigen. Was Sie tun müssen, ist Ihr Haus jederzeit bereit zu halten. Ihr Haus sollte in bester Verfassung sein. Stellen Sie also sicher, dass sich das Geschirr nicht im Spülbecken befindet und der Geschirrspüler sauber ist. Während es ein bisschen unbequem ist, können Sie Ihr Haus schnell verkaufen.

Vielleicht möchten Sie diese 6 Tipps verwenden, wenn Sie Ihr Haus so schnell wie möglich verkaufen möchten.

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Rich Dad Poor Dad: Was die Reichen ihren Kindern über Geld beibringen

Rich Dad Poor Dad: Was die Reichen ihren Kindern über Geld beibringen

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Robert Kiyosaki hatte in seiner Jugend einen »Rich Dad«, der Vater seines besten Freundes und einen »Poor Dad«, seinen eigenen Vater, ein hoher Beamter in Hawaii. Durch die Ratschläge des Ersteren konnte er sich mit 47 Jahren zur Ruhe setzen. Er hatte gelernt, Geld für sich arbeiten zu lassen, statt selber für Geld zu arbeiten. In Rich Dad Poor Dad teilt er sein Wissen und zeigt, wie jeder, egal wie jung oder alt, Mann oder Frau, mit oder ohne Abitur finanziell erfolgreich sein kann. Reiche Menschen kaufen Vermögenswerte – Arme Menschen haben nur Ausgaben- und die Mittelschicht kauft Verbindlichkeiten und hält sie für Vermögenswerte. Kümmern Sie sich deshalb um Ihre eigenen Geschäfte! Finanzielle Schwierigkeiten sind häufig die Folge des lebenslangen Arbeitens für Andere. Verringern Sie clever Ihre Ausgaben und erwerben Sie Vermögenswerte, wie z.B.: Unternehmen, die ohne Ihre Anwesenheit auskommen, Aktien, Anleihen, Offene Investmentfonds, Einnahmen aus Immobilienbesitz, Schuldscheine oder Tantiemen aus geistigem Eigentum, kurz: Alles, was einen Wert darstellt, Einkommen oder Wertzuwachs erzielt und sich gut verkaufen lässt! Außerdem in dem Buch: Die Geschichte der Steuer und die Macht der Gesellschaften und warum Unternehmen steuerliche Vorteile (und welche!) genießen. Reiche Unternehmer: 1. Verdienen Geld, 2. Geben es aus, 3. Zahlen Steuern Menschen, die für ein Unternehmen arbeiten: 1. Verdienen Geld, 2. Zahlen Steuern, 3. Geben das restliche Geld aus Arbeiten Sie, um zu lernen – und nicht länger für Geld, denn Wissen ist Alles, ein sicherer Arbeitsplatz nichts. Schließlich ist die Welt voller hochbegabter, armer Menschen – und intelligenter Menschen ohne Arbeit. Lernen Sie zusätzlich die für den Erfolg wichtigsten Managementfähigkeiten: Cashflow-Management und wie Sie sich selber (einschließlich Selbstmanagement, Zeit für die Familie…) und andere (Mitarbeiterführung) organisieren, um endlich finanzielle Freiheit zu erreichen!



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