Es gibt ein paar Tipps, die Sie bei der Suche nach einer Eigentumswohnung zum Verkauf beachten sollten, damit Sie wissen, dass die von Ihnen gewählte Wohnung perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt, ein Ort, an dem Sie sich sicher fühlen und genießen können Jahre kommen.
Eines der ersten Dinge, die Sie berücksichtigen sollten, bevor Sie sich eine Eigentumswohnung zum Verkauf ansehen, ist, Ihren Lebensstil zu berücksichtigen. Sind Sie eine kleine Familie mit kleinen Kindern und einer Handvoll Haustieren? Sind Sie ein alleinstehender Berufstätiger, der den Komfort eines Lock-Up-and-Go sucht, oder sind Sie ein junges Paar, das gerne Wochenenden an verschiedenen Reisezielen im ganzen Land verbringt? Ihr Lebensstil wird bestimmen, ob das Wohnen in einer Eigentumswohnung die richtige Wahl für Sie ist.
Denken Sie daran, eine Eigentumswohnung oder Eigentumswohnung ist eine Einheit in einem Komplex. Dies bedeutet, dass Sie Nachbarn in der Nähe haben, aber auch von einer Vielzahl von Einrichtungen und Annehmlichkeiten profitieren. Einige verfügen über einen Swimmingpool, andere über eine Wäscherei und einige bieten auch ein kleines Fitnesscenter als zusätzlichen Komfort.
Nachdem Sie Ihren Lebensstil identifiziert haben und entschieden haben, dass eine Eigentumswohnung zum Verkauf die beste Wahl für Sie ist, sollten Sie nach einem erfahrenen Makler suchen. Wenn Sie davon gehört haben, dass in Ihrer Nähe ein neuer Komplex gebaut wird, wenden Sie sich an die Agenten, die den Komplex betreuen, um zu sehen, ob noch Einheiten verfügbar sind, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Versuchen Sie, einen Makler auszuwählen, der Erfahrung mit dem Verkauf dieser Art von Anteilen hat, jemanden mit einer Fülle von Informationen, der Ihnen die Beratung und Unterstützung bietet, die Sie benötigen, um die richtige Anlageentscheidung für die Zukunft zu treffen.
Wenn Sie eine zum Verkauf stehende Eigentumswohnung finden, die Ihrer Meinung nach genau Ihren Anforderungen entspricht, sollten Sie mit der Arbeit an Ihren Finanzierungsmöglichkeiten beginnen. Sprechen Sie mit dem Makler, mit dem Sie es zu tun haben, um zu erfahren, wen er für die Finanzierung empfiehlt. Wenn Sie über eine eigene Bank verfügen, die Sie seit Jahren nutzen und über eine gute Bonität verfügen, lohnt es sich, sich direkt an Ihre Bank zu wenden, um zu sehen, welche Finanzierung sie Ihnen bieten kann, damit Sie Ihre Anzahlung leisten und Ihre Einheit ohne Verzögerung sichern können.
Identifizieren Sie, was in der Wohnung enthalten ist. In den meisten Fällen finden Sie, dass Eigentumswohnungen mit einer Vielzahl von Einrichtungen und Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Einige werden über Swimmingpools verfügen, andere über Fitness-Center und andere über beides. Dies sind Annehmlichkeiten, die Sie nutzen können oder nicht, aber sie sind fantastische Verkaufsargumente, wenn Sie eines Tages verkaufen oder upgraden möchten.
Stellen Sie sicher, dass Sie die Gebühren der Wohnungseigentümergemeinschaft angeben, die Sie jeden Monat zahlen müssen und was diese Gebühren beinhalten. Diese Gebühren werden von dem Verband erhoben, der den Komplex beaufsichtigt. In den meisten Fällen umfasst dies die allgemeine Instandhaltung des Gebäudes und der öffentlichen Bereiche sowie die Müllentsorgung und mehr. Jeder Verband hat andere Regeln und Gebühren, also stellen Sie sicher, dass Sie diese gut verstehen, bevor Sie eine endgültige Entscheidung treffen.
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