Wichtige Tipps bei der Auswahl eines Immobilienmaklers

Kostenlose Immobilienbewertung

Die große Menge an Online-Informationen zur Einstellung eines Immobilienmaklers kann für Käufer und Verkäufer von Eigenheimen hilfreich sein, aber die Suche nach dem richtigen Händler kann immer noch eine Herausforderung sein. Professionelle Agenten sollten über die erforderlichen Fähigkeiten und Fachkenntnisse verfügen, um genau das zu finden, was der Kunde wünscht. Diese vier Eigenschaften können Käufer und Verkäufer darauf hinweisen, dass ein Immobilienmakler eine gute Wahl ist.

Schlägt realistische Preise vor

Wenn Sie planen, ein Haus zu verkaufen, ist es empfehlenswert, Listing-Präsentationen von mehreren Agenturen zu erhalten. Sie liefern die Marktpreise vergleichbarer Häuser sowie die Zeit, die normalerweise für den Verkauf ähnlicher Immobilien erforderlich ist. Die Zusammenarbeit mit Fachleuten, um sicherzustellen, dass der Preis für ein Zuhause angemessen ist, macht den Prozess weniger zeitaufwändig und stressig.

Funktioniert Vollzeit

Einige Immobilienmakler verbinden Hauskäufer mit Verkäufern als Teilzeitjob. Es ist jedoch ratsam, einen Mitarbeiter zu wählen, der Vollzeit in der Branche arbeitet, um die besten Ergebnisse zu erzielen. Diese Fachleute sind in der Lage, genaue Empfehlungen und Tipps zu geben, da sie über mehr Erfahrung und ein tieferes Verständnis der Branche verfügen. Ein Vollzeit-Agent wird wahrscheinlich mehr Zeit damit verbringen, ein Haus auf verschiedenen Angeboten zu suchen oder potenziellen Käufern das Haus zu zeigen, um sicherzustellen, dass die Kunden eine Immobilie schnell und zum richtigen Preis erwerben oder verkaufen.

Lädt eine angemessene Kommission

In den meisten Bundesstaaten liegt die Provision zwischen fünf und sieben Prozent und ist zwischen den Verkäufern und Käufern aufgeteilt. Fragen Sie Agenten nach Provisionssätzen, wenn Sie ein Zuhause auf den Markt bringen oder eine neue Suche starten. Dies ist eine ideale Methode, um sicherzustellen, dass alle Parteien die Vereinbarung verstehen. Fragen Sie auch nach den angebotenen Preisnachlässen, da einige Unternehmen einen bestimmten Prozentsatz der Provision an den Verkäufer oder Käufer weiterleiten.

Hat Erfahrung in der Umgebung

Ein Käufer, der an einem Vollzeitwohnsitz interessiert ist, sollte einen Experten auswählen, der sich auf den Verkauf solcher Immobilien in der Region spezialisiert hat. Auf der anderen Seite ist es für Menschen, die nach Anlageobjekten suchen, besser geeignet, mit jemandem zusammenzuarbeiten, der solche Geschäfte mit anderen Anlegern seit Jahren ermöglicht. Es ist auch wichtig anzumerken, dass die meisten Fachleute in dieser Branche mehrere Spezialitäten haben.

Selbst wenn ein Kandidat diese vier Qualitäten erfüllt, organisieren Sie ein persönliches Treffen mit dem Experten, um sich ein Bild von seinen Fähigkeiten und seinem Fachwissen zu machen. Die meisten Profis sprechen gerne mit potenziellen Kunden, um Fragen zu beantworten. Wenn Sie einen Immobilienmakler durch Befolgung dieser Richtlinien finden, wird der gesamte Prozess des Kaufs oder Verkaufs eines Eigenheims wesentlich einfacher.

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