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Sie fragen sich wahrscheinlich, warum Sie Ihr Haus an einen Immobilieninvestor verkaufen möchten, anstatt Ihr Haus bei einem Makler zu notieren oder selbst zu verkaufen. Es gibt viele sehr gute Gründe, warum Sie in Betracht ziehen sollten, an einen Immobilieninvestor zu verkaufen. Ich werde Ihnen einige verschiedene Optionen vorstellen, an die Sie wahrscheinlich noch nie gedacht haben oder von denen Sie wussten, dass Sie sie tun könnten. Ich werde Ihnen die fünf wichtigsten Gründe nennen, warum Sie erwägen sollten, Ihr Haus an einen Immobilieninvestor zu verkaufen.
1) Ein Immobilieninvestor wird Ihr Haus bei Ihnen kaufen, egal in welchem Zustand sich Ihre Häuser befinden. Für Sie bedeutet dies, dass Sie keine kostspieligen Reparaturen an Ihrem Haus vornehmen müssen. Wenn Sie Ihr Haus bei einem Makler aufgelistet haben, möchten diese, dass Sie alle notwendigen Reparaturen an Ihrem Haus vornehmen, bevor sie es auflisten. Der andere Grund ist, dass die meisten Kreditgeber auf dem heutigen Markt Käufern, die ein Haus kaufen, das größere Reparaturen benötigt, kein Geld leihen werden. Zweitens, wenn Sie versuchen, Ihr Haus selbst zu verkaufen, müssen Sie möglicherweise noch Ihren Boden wechseln und Ihre Wände neu streichen. Die meisten Käufer auf dem heutigen Markt werden nicht in ein Haus ziehen und mit Reparaturen beginnen wollen. Daher haben Sie eine begrenzte Anzahl von Käufern, die möglicherweise Interesse an Ihrem Haus zeigen, aber sie möchten Ihr Haus mit einem großen Rabatt erhalten.
2) Immobilieninvestoren kaufen Ihr Haus für alles Bargeld "wie es ist" oder sie können Ihnen den vollen Marktwert für Ihr Haus geben, wenn Sie zu Ihren Bedingungen ein wenig flexibel sind. Ein Immobilieninvestor wird mit Ihnen zusammenarbeiten, um alle Ihre Ziele für den Verkauf Ihres Hauses herauszufinden. Dann werden sie ihr Bestes tun, um alle Ihre Ziele für den Verkauf Ihres Hauses zu erreichen oder zu übertreffen. Sie sind professionelle Käufer von Eigenheimen, die Menschen bei der Lösung ihrer Immobilienprobleme helfen. Sie haben viel Erfahrung darin, Häuser von Menschen wie Ihnen in allen möglichen Situationen zu kaufen. Um nur einige der Situationen zu nennen, in denen sie Ihnen helfen können, sind: Wenn Ihr Haus auf dem heutigen Markt nicht verkauft wird, geerbte Häuser, notleidende Immobilien, leer stehende Häuser, Nachlasshäuser, Zahlungsverzug, Scheidung, Grundpfandrechte und Urteile, Mietobjekte , abgelaufene Maklerliste, Insolvenz oder wenn Sie nur vor einer Zwangsvollstreckung stehen. Unabhängig von Zustand, Fläche oder Situation Ihres Hauses kann Ihnen ein Immobilieninvestor viele praktikable Optionen bieten, um Ihr Haus schnell zu verkaufen.
3) Wenn Sie Ihr Haus an einen Immobilieninvestor verkaufen, kann dieser Ihr Haus in der Regel innerhalb von 10 Tagen oder weniger schnell schließen. Sie werden in der Lage sein, schnell Geld in die Hand zu bekommen, ohne den Aufwand, Ihr Haus auf traditionelle Weise zu verkaufen. Immobilieninvestoren sind Fachleute mit viel Erfahrung darin, Hausbesitzern dabei zu helfen, den Verkaufsprozess ihres Hauses schnell zu durchlaufen. Der Grund, warum sie in der Lage sind, Ihr Haus schnell zu schließen, ist, dass sie mit einem großen Netzwerk von Käufern zusammenarbeiten, die über Bargeld verfügen und bereit sind, schnell Häuser in Ihrer Nähe zu kaufen. Dies ist nicht wie ein traditioneller Käufer, den Sie erhalten, wenn Sie Ihr Haus selbst oder von einem Makler verkaufen. Es wird mindestens 30-60 Tage dauern, bis diese Käufertypen geschlossen sind, und das wäre nur möglich, wenn sie den Kreditprozess durchlaufen.
4) Immobilieninvestoren möchten Ihr Haus nicht auflisten, sondern Ihr Haus schnell kaufen. Wenn Sie Ihr Haus an einen Immobilieninvestor verkaufen, wird dieser Ihr Haus mit hoher Geschwindigkeit an seine Käufer vermarkten. Damit meine ich, wenn Sie Ihr Haus selbst verkaufen würden, würden Sie wahrscheinlich ein Schild vor Ihr Haus stellen, eine Anzeige in der Zeitung schalten oder Sie könnten Ihr Haus sogar gegen eine Pauschalgebühr in der MLS eintragen. Diese Dinge sind gut, aber bestenfalls werden Sie wahrscheinlich nur eine kleine Anzahl von Leuten dazu bringen, sich Ihr Haus anzusehen, aber die meisten von ihnen werden Reifen-Kicker sein. Auf dem heutigen Markt gibt es mehr Häuser zum Verkauf als Menschen, die sie alle kaufen können. Das gleiche gilt, wenn Sie Ihr Haus bei einem Makler auflisten; Sie werden ein Schild in Ihren Garten stellen, es in der MLS auflisten und darauf warten, dass die Leute anrufen. Die meisten Makler vermarkten Ihre Immobilie nicht kontinuierlich über andere Wege. Ein Immobilieninvestor wird Ihre Immobilie sofort vermarkten, nachdem Sie Preis und Konditionen vereinbart haben. Sie werden Ihr Haus mit allen verfügbaren Werbemaßnahmen vermarkten, um Ihr Haus schnell zu verkaufen. Außerdem haben sie eine riesige Liste von Käufern, die derzeit Häuser kaufen und das Geld haben, um es schnell zu erledigen. Daher ist der Verkauf an einen Immobilieninvestor die beste Option, wenn Sie Ihr Haus auf dem heutigen Markt schnell verkaufen möchten.
5) Wenn Sie Ihr Haus an einen Immobilieninvestor verkaufen, müssen Sie nichts aus Ihrer Tasche bezahlen. Tatsächlich arbeiten sie hart für Sie und mit Ihnen, um Ihr Haus kostenlos und sehr schnell zu verkaufen. Der Grund, warum sie dies tun können, ist, dass sie tatsächlich eine Gebühr von dem Käufer erhalten, den sie die Immobilie verkaufen, um somit alle Kosten für Sie als Verkäufer zu eliminieren. Ganz zu schweigen von Immobilieninvestoren, die Ihnen ein Nettoangebot für Ihr Haus unterbreiten. Für Sie bedeutet dies, dass Sie dieses Nettoangebot beim Abschluss erhalten. Wenn Sie Ihr Haus auf traditionelle Weise verkauft haben, kaufen Sie es selbst oder über einen Makler. Sie erhalten nur einen Nettoabschluss von durchschnittlich 80-85% des Listenpreises Ihres Hauses. Der Grund dafür ist, dass Ihr Makler seine 6% Provision übernimmt, dann müssen Sie Verlustkosten von 2-3% bezahlen, dann möchte der Käufer einen Rabatt von mindestens 5% auf dem heutigen Markt. Nach all diesen Rabatten lässt der Käufer eine Immobilieninspektion Ihres Hauses durchführen und der Inspektor kommt mit einer großen Liste möglicher Probleme zurück, auf die der Käufer einen Rabatt wünscht. Dies ist in der Regel weitere 3-5% Rabatt. Die meisten Verkäufer wissen nicht, dass dies tatsächlich der Geldbetrag ist, den sie beim Abschluss abziehen werden, nachdem sie während des gesamten Prozesses 4 bis 8 Monate gewartet haben, um ihr Haus auf traditionelle Weise zu verkaufen.
Wie Sie wahrscheinlich inzwischen erkannt haben, bietet der Verkauf Ihres Hauses an einen Immobilieninvestor viel mehr Vorteile als der Verkauf Ihres Hauses auf die traditionelle Art und Weise, wie es vom Eigentümer oder Makler verkauft wird. Ist Ihre Zeit und Ihr Geld wirklich den Aufwand und die Mühe wert, Ihr Haus auf traditionelle Weise zu verkaufen? Wenn Sie Ihr Haus an einen Immobilieninvestor verkaufen, können Sie Ihr Haus schnell, freundlich und problemlos verkaufen
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