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Ihr Zuhause soll nicht nur ansprechend aussehen und durch visuelle Präsentationen alle schönen Aspekte aufweisen, sondern auch andere Sinne, insbesondere die Nase, ansprechen. Und es gibt keinen besseren Weg, die Nase zu beschäftigen, als sie so gut und angenehm wie möglich riechen zu lassen. Lassen Sie Ihre Interessenten nicht den Weg aus dem Haus finden. Lassen Sie sie stattdessen Trost finden, indem Sie ihre Nase respektvoll behandeln. Hier sind einige Tipps für einen Heimduft, der Sie der Vertragsunterzeichnung mit dem Käufer näher bringt.
- Reinigen Sie das Haus so sauber wie möglich. Das Haus zu reinigen bedeutet nicht, nur den Boden zu fegen oder zu saugen oder den Mopp laufen zu lassen. Um es so sauber wie möglich zu machen, müssen Sie über die üblichen Aufgaben hinausgehen. Wenn Sie die Teppiche shampoonieren müssen, dann tun Sie es. Wenn Sie riesige Möbel und Geräte bewegen müssen, müssen Sie das tun. Professionelle Reinigungskräfte, die über die üblichen Reinigungswege hinausgehen, können Ihnen bei den Reinigungsaufgaben helfen.
- Geben Sie dem Haus das Aroma echter Früchte, insbesondere Zitrusfrüchte. Laut einer Studie, in der mehrere Häuser mit Düften echter Lebensmittel durchtränkt wurden, wurde das, was nach echten Zitrusfrüchten duftete, von potenziellen Hauskäufern sehr bevorzugt. Der Duft wurde über gebackene Leckereien und Hühnchen gewählt. Eine Vorsichtsmaßnahme besteht jedoch darin, die Verwendung von Zitrusfrüchten auf chemischer Basis wie Lufterfrischer zu vermeiden. Es kann den Eindruck erwecken, dass etwas verdeckt wird, weil die Luft chemisch infundiert ist.
- Zünde ein paar aromatische Kerzen an. Verleihen Sie Ihrem Haus die Wärme und den wohligen Duft von aromatischen Kerzen. Sie entspannen immer wieder den Geist und beruhigen die Sinne. Sie signalisieren potenziellen Käufern auch, wie entspannend ein Aufenthalt im Haus sein kann.
- Rufen Sie neutrale Düfte der Sauberkeit auf. Während sich einige Käufer für Düfte entscheiden, entscheiden sich einige für den einfachen Geruch von Sauberkeit. In Übereinstimmung mit dem ersten Tipp wird die Verwendung von Backpulver und anderen geruchsfreien Produkten das Image der Einfachheit vermitteln. Dies steht im Gegensatz zu dem komplexen Duft, den Potpourri und Erfrischungsgetränke verströmen.
Düfte konditionieren das Gehirn und beeinflussen die Stimmung der Menschen. Stellen Sie sich vor, wie Ihre potenziellen Käufer ausgeschaltet würden, wenn in dem Haus, das Sie verkaufen, ein schlechter Geruch zirkuliert. Stellen Sie sich vor, wie sie versucht sein werden, Ihnen Angebote zu unterbreiten, wenn Ihr Haus ansprechend, einladend und gut riecht.
Wenden Sie sich bei anderen Immobilienangelegenheiten immer an Ihren lokalen Immobilienmakler.
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