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Als FSBO-Verkäufer sind Sie für alle Aspekte des Verkaufs Ihres Eigenheims verantwortlich. Wie zeigen Sie die Immobilie interessierten Käufern?
Tipps zum Anzeigen Ihrer FSBO-Eigenschaft
Der große Vorteil des Verkaufs Ihrer Immobilie durch den Eigentümer ist, dass Sie eine Menge Geld für Maklerprovisionen sparen. Bei sechs Prozent pro Einwohner belaufen sich die Einsparungen buchstäblich auf Zehntausende von Dollar. Der potenzielle Nachteil ist, dass Sie die Arbeit tatsächlich erledigen müssen. Dies gilt insbesondere dann, wenn es darum geht, die Immobilie interessierten Käufern zu zeigen. Hier sind einige Tipps, die Ihnen bei diesem Vorgang helfen sollen.
In erster Linie ist es wichtig, die Vorführung zeitlich abzustimmen. Wenn Sie mehrere Parteien haben, die Interesse an der Wohnung zeigen, versuchen Sie, eine einzige Zeit festzulegen, um die Wohnung zu zeigen. Das Ziel ist es, sie gleichzeitig auf dem Grundstück zu haben. Dies erweckt den Eindruck, dass großes Interesse an der Wohnung besteht. Dieser Eindruck motiviert dann die Käufer, Angebote für Ihre Immobilie zu machen.
Ein zweiter Tipp ist, Ihr Zuhause nicht alleine zu zeigen. So traurig es auch ist, es gibt Trottel und Verrückte da draußen. Stellen Sie sicher, dass Sie mindestens eine weitere Person bei sich haben, wenn Sie die Immobilie zeigen. Wenn Sie dabei Hilfe benötigen, sind Hypothekenmakler häufig bereit, sich zu melden. Ziel ist es, einen potenziellen Käufer als Hypothekarkunden zu gewinnen. Unabhängig davon gibt es Ihnen mehrere Personen in der Heimat und verringert das Risiko, dass etwas Schlimmes passiert.
Der dritte Tipp ist, Ihre Marketingbroschüren zusammenzustellen. Käufer schauen sich selten nur ein Haus an. Sie möchten ihnen eine Broschüre geben, damit sie sich an Ihr Zuhause erinnern und es visualisieren können. Die Broschüre sollte alle relevanten Informationen zu Ihrem Haus enthalten, einschließlich Preis, Fläche, Besonderheiten, Kontaktinformationen und Bilder, Bilder, Bilder! Habe ich Bilder erwähnt?
Stellen Sie schließlich sicher, dass Sie ein Gästebuch haben, in das potenzielle Käufer eintragen können. Bitten Sie sie, ihren Namen zu unterschreiben und eine Telefonnummer anzugeben. Auf diese Weise wird für Sie eine Aufzeichnung aller Personen erstellt, die Ihr Zuhause gesehen haben. Sie erhalten auch Telefonnummern, damit Sie sie bei Bedarf zurückrufen können.
Das Vorzeigen Ihres Eigenheims ist ein wichtiger Bestandteil des Immobilienprozesses. Befolgen Sie diese Tipps und es sollte ohne Probleme gehen.
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