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Sie möchten Ihr Haus ohne Makler verkaufen? Ja, es ist möglich, eine Immobilie privat zu verkaufen. Wenn Sie ohne Makler verkaufen, sparen Sie sich die zu zahlende Provision, die exorbitant sein kann. Aber ist es einfach, selbst zu verkaufen?
Also! Die Antwort darauf ist, dass der Verkauf eines Eigenheims ein recht einfacher Prozess ist, der jedoch Ihre engagierte Zeit und Mühe erfordert. Wenn Sie dazu bereit sind, wird es für Sie von Vorteil sein!
Vorteile des Eigenheimverkaufs:
• Sie müssen Ihre Gewinne mit niemandem teilen
Da Sie die Immobilie verkaufen, ohne einen Makler zu beauftragen, fällt keine Provision an, die ein Prozentsatz des Gesamtverkaufsbetrags ist.
• Sie haben die Kontrolle über den Verkaufsprozess.
Wenn ein Makler Ihre Immobilie verkauft, hat er die Kontrolle über den Prozess. Wenn Sie Ihre Immobilie hingegen privat verkaufen, haben Sie die Kontrolle über den gesamten Verkaufsprozess.
• Sie haben die Flexibilität, Besichtigungen nach Belieben zu arrangieren.
• Sie können einen Preis aushandeln, den Sie für richtig halten.
Wie verkaufen Sie Ihre Immobilie privat?
Aufräumen
Räumen Sie Ihr Zuhause auf, um alle persönlichen Gegenstände zu entfernen.
Prüfen
Untersuchen Sie Ihr Haus auf Fehler oder Mängel und beheben Sie diese.
Home-Staging
Es schmückt Ihr Zuhause, um Käufer anzuziehen. Sie könnten professionelle Home-Staging-Dienste in Betracht ziehen. Homestaging zieht nicht nur Käufer an, sondern hilft Ihrer Immobilie auch, einen besseren Preis zu erzielen.
Bepreisen Sie Ihre Immobilie
Eine genaue Preiskalkulation für Ihre Immobilie ist wichtig, um diese schnell zu verkaufen. Dazu können Sie die Preise ähnlicher Immobilien im Internet recherchieren. Sie können auch die Dienste eines professionellen Gutachters in Anspruch nehmen.
Listen Sie Ihre Immobilie auf
Inserieren Sie Ihr Haus auf einem zuverlässigen und gut sichtbaren Immobilienportal. Dadurch wird sichergestellt, dass eine große Anzahl potenzieller Käufer erreicht wird. Sie können auch mehrere Einträge in Betracht ziehen, um Ihre Reichweite zu erhöhen. Es hilft auch, Ihren Eintrag auf Social-Media-Kanälen zu bewerben, um seine Bekanntheit zu erhöhen.
Vernetzen Sie sich mit potenziellen Käufern
Potenzielle Immobilienkäufer werden sich direkt nach der Anzeige des Angebots mit Ihnen in Verbindung setzen.
Besichtigungen arrangieren
Vereinbaren Sie Besuche für Ihre potenziellen Käufer, um Ihre Immobilie zu besichtigen. Sie haben die Flexibilität, die Besichtigungen zu für beide Seiten günstigen Zeitpunkten zu vereinbaren.
Verhandeln
Sie sind Eigentümer der Immobilie und können selbst entscheiden, zu welchem Preis Sie diese verkaufen möchten. Den Preis können Sie direkt mit dem Käufer verhandeln.
Schließe den Vertrag ab
Schließen Sie das Geschäft mit allen erforderlichen Unterlagen ab. Sie können erwägen, einen Rechtsexperten mit der Prüfung der Dokumente zu beauftragen.
Dies sind die grundlegenden Schritte für den privaten Verkauf Ihrer Immobilie.
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