Und was ist, wenn Sie es schließlich schaffen, die Details einiger geeignet aussehender Immobilien zum Verkauf in Cork (zumindest nach den Angaben des Maklers!) über sie – Sie machen sich auf den Weg zu den Besichtigungen in der Vorfreude, endlich Ihr "Traumhaus" zu finden, nur um bitter enttäuscht zu werden, wenn Sie feststellen, dass sie entweder kilometerweit von überall (Geschäfte, Busse, Züge, Schulen usw.) entfernt sind Tür zu einer stinkenden Schweinefarm oder sind mitten auf einer belebten Durchgangsstraße!
Ganz zu schweigen von der schieren Verschwendung Ihrer kostbaren Zeit, Mühe und Ihres Geldes, die kreuz und quer durch die Grafschaft (oder sogar die Ozeane, wenn Sie noch im Ausland leben, während Sie nach geeigneten Häusern zum Verkauf in Cork suchen!)
Von den „wilden und wolligen“ Gegenden von Bantry & Glengarriff in West Cork im Südosten bis zu den pulsierenden Städten Kinsale & Clonakilty oder Richtung Norden nach Cork City selbst, Blarney und Mallow, Cork ist eine sehr große Grafschaft mit einer Fülle unterschiedlicher Stile sowie Preise der Immobilie zu sehen.
Bei so viel physischem Boden, bei dem Sie zwischen den Besichtigungen leicht 2-3 Stunden fahren müssen, wäre es eine Erleichterung, wenn Sie stattdessen unabhängige Haussucher beauftragen könnten, den gesamten Immobiliensuch- und Kaufprozess in Ihrem Namen durchzuführen.
Die Ernennung einer zuverlässigen, unabhängigen Wohnungssuchfirma, die in Ihrem Namen handelt, wird Ihnen die ganze "Mülle" abnehmen, wenn Sie die Runden von Immobilienmaklern / Auktionatoren und / oder das Durchsuchen der Immobilien-Website-Portale bis in die frühen Morgenstunden in der Hoffnung, das zu finden, zu suchen `Eigentumsjuwel', bevor es jemand anderes findet.
Durch die Ernennung eines unabhängig house Hunter, der in Ihrem Namen handelt – der auch den Hauskaufsprozess in Irland selbst erlebt hat – wird sich in der Zukunft enorm auszahlen, da er am besten in der Lage ist, Ihnen Zeit und Geld zu sparen, wenn Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Traumhaus aushandeln .
Auch hier können die Angebotspreise für Immobilien aufgrund der großen Vielfalt an Immobilienarten, -größen und -lagen usw. in Cork enorm variieren. Aus der luftigen Höhe mehrerer Million Euro für die größeren Einfamilienhäuser in und um die Gegenden von Kinsale & Cork City bis hin zu den preisgünstigeren Landhäusern rund um Glangariff, Garrettstown und Skibbereen – mit entsprechenden Preissenkungen für kleinere, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die häufiger in größeren Urbanisationen zu finden sind, wie z wie Carrigaline, Douglas, Wilton und Middleton.
Von den älteren, "herausfordernderen" Immobilien bis hin zu den neu gebauten, weniger anspruchsvollen Immobilien wird ein sachkundiger Haussucher auf seinem Weg unschätzbare Lektionen gelernt haben, worauf beim Kauf einer Immobilie in Irland zu achten ist.
Natürlich gelten für den Hauskauf in Cork alle üblichen "Vorbehalte" – beginnend mit den drei wichtigsten Faktoren, die beim Kauf überall zu berücksichtigen sind: "Standort, Standort, Standort". Bis hin zu den vielleicht weniger bekannten Elementen, die für das ungeübte Auge wahrnehmbar sind, wie baulicher Zustand, genaue Marktwerte etc.
Erstberatung/Besprechung
Dies ist Ihre Chance, so viele Informationen wie möglich bereitzustellen, damit Ihre Haussucher genau wissen, wonach Sie in Ihrem "Traumhaus" in Cork suchen, und vor allem, dass Sie berechtigt sind, eine Immobilie in Irland zu kaufen. Sie besprechen Ihre Bedürfnisse und beraten Sie auch zu praktischen Fragen wie örtliche Schulen, Geschäfte, Reiseverbindungen usw. Dies sollte eine kostenlose und unverbindliche Beratung sein.
Vorschau und Besichtigungen
Unter Verwendung Ihres Briefings als Richtlinie und sobald der "Papierkram" abgeschlossen ist, durchsucht Ihr Immobilien-Suchagent den Cork-Wohnungsmarkt in Ihrem Namen und erledigt die gesamte Arbeit für Sie – einschließlich der Vorschau geeigneter Immobilien, die Ihren Anforderungen entsprechen. Ihr Haussucher sollte dann eine Auswahlliste der am besten geeigneten Immobilien für Sie erstellen – immer in Begleitung eines seiner Mitarbeiter – und bei Bedarf weitere hilfreiche Ratschläge geben.
Verhandlungen und Akquisitionen
Ihre beauftragten unabhängigen Wohnungssuchenden kümmern sich um die Verhandlungen und verhandeln für Sie so hart wie möglich, um den bestmöglichen Preis zu erzielen, um Ihr Traumhaus in einem hart umkämpften Markt zu sichern.
Problemlose Beförderung
Da die Geschäftsleiter den irischen Hauskaufsprozess persönlich erlebt haben, können sie Sie bei Bedarf auch mit einer Vielzahl von zuverlässigen Fachleuten und Handwerkern in Kontakt bringen, mit denen sie langjährige Beziehungen aufgebaut haben .
Zum Beispiel: Anwälte, Finanzberater, Architekten, Vermessungsingenieure, Klempner, Maler, Dekorateure, Dachdecker, Bauingenieure, Elektriker, Gärtner und Umzugsunternehmen.
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