Wenn zum Verkauf stehende Häuser auf den Markt kommen, hofft der Hausbesitzer auf einen schnellen Verkauf, aber manchmal kann es ein paar Monate dauern, bis das passiert. Selbst wenn Sie potenzielle Käufer haben, die sich Ihr Haus ansehen, kann es noch eine Weile dauern. Es gibt einige Staging-Tipps, die Hausbesitzer verwenden können, um einen schnelleren Verkauf zu ermöglichen. Einer der Zwecke für die Inszenierung von Häusern zum Verkauf besteht darin, Käufern das Gefühl zu geben, dass Ihr Haus ihnen alles bietet, was sie in einem Haus suchen. Es dreht sich alles um Präsentation und Vorbereitung mit dem Ziel, einen höheren Marktwert für Ihr Haus zu erzielen und es schneller zu verkaufen.
Eine wichtige Sache, an die Sie sich erinnern sollten, bevor potenzielle Käufer das Haus betreten, ist, die Unordnung und den Schmutz loszuwerden. Sorgen Sie dafür, dass Dinge, insbesondere persönliche Dinge, verpackt und eingelagert werden. Dazu können Familienfotos, zusätzliche Bücher auf Tischen usw. gehören. Sie sollten auch sicherstellen, dass Ihre Badezimmer- und Küchenarbeitsplatten sauber und frei von Unordnung sind. Wischen Sie die Türen von Herd und Kühlschrank ab. Das Geschirr sollte nicht in der Spülmaschine oder im Geschirrkorb auf der Theke gelassen werden. Wenn Sie eine Katze haben, lassen Sie ihr Katzenklo nicht sichtbar liegen, sondern bringen Sie sie auf die Veranda oder sogar in die Garage. Sie möchten, dass der potenzielle Käufer sich Ihr Zuhause ansieht und seine Sachen dort sehen kann.
Ordnen Sie die Möbel nach Möglichkeit von den Fenstern entfernt an, damit die potenziellen Käufer die Fenster und den Hof sehen können. Stellen Sie sicher, dass die Fenster sauber und streifenfrei sind. Stellen Sie sicher, dass die Vorhänge zurückgezogen sind, um das natürliche Licht hereinzulassen. Wenn Sie Hartholzböden haben, stellen Sie sicher, dass sie sauber sind. Schauen Sie sich die Möbel in den Zimmern an und wenn Sie einige zur Aufbewahrung bringen können, tun Sie dies. Zu viele Möbel können Räume kleiner und unordentlicher erscheinen lassen. Überladen Sie die Sofas und Stühle nicht mit Wurfkissen.
Überprüfen Sie Ihre Kleiderschränke und packen Sie Kleidung, die Sie nicht tragen, außerhalb der Saison und lagern Sie sie ebenfalls ein. Wenn potenzielle Käufer nach Häusern zum Verkauf suchen, werden sie Schränke öffnen wollen, um den Raum zu überprüfen, um zu sehen, ob sie groß genug für sie sind, also möchten Sie, dass sie dazu in der Lage sind. Sie möchten nicht, dass die Käufer einen überfüllten Schrank sehen. Das gleiche gilt für die Küchenschränke und Badezimmerschränke. Wenn es Lichter in den Schränken gibt, stellen Sie sicher, dass sie funktionieren.
Sie sollten sich auch die Außenseite Ihres Hauses ansehen, um sicherzustellen, dass der Rasen ordentlich geschnitten ist und alle Blumenbeete ordentlich und sauber sind.
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