Geheimnisse für die Suche nach Pre-Foreclosures für Leerverkäufe

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Der mit Abstand wichtigste Schritt im Leerverkauf ist die Suche nach motivierten Verkäufern

in der Pre-Zwangsvollstreckung. Wenn Sie keine motivierten Verkäufer in Pre-Foreclosure finden können, dann wird es

Es ist sehr schwierig, Leerverkäufe zu tätigen.

Ich werde mit Ihnen einige meiner Geheimnisse teilen, motivierte Verkäufer zu finden, und Sie nur

Müssen Sie 3 oder 4 von ihnen wählen, um das zu verwenden, das Ihrem Stil entspricht. Die Idee dahinter ist zu

Aufrechterhaltung eines konstanten Stroms von Vor-Zwangsvollstreckungsmaßnahmen – potenzielle Hausbesitzer, die dies benötigen

Ihre Hilfe und Ihr Fachwissen.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, um motivierte Hausbesitzer zu finden. Zeitungen, Anzeigen,

Schilder, Gerichtsgebäude, Anwälte, um nur einige zu nennen. Sehen Sie, wenn ein Hausbesitzer ist

Englisch: www.germnews.de/archive/dn/1996/03/27.html Bei einem Ausfall der Hypothek ist ein Rechtshinweis oder eine Inverzugsetzung an die Bundesanstalt zu richten

Hausbesitzer, um sie wissen zu lassen, dass ihr Eigentum bald versteigert wird. Einmal

Wurde der rechtliche Hinweis vermerkt, können Sie zum Gerichtsgebäude gehen und diese recherchieren

Dateien, um Hausbesitzer in der Standardeinstellung zu finden. Diese rechtlichen Hinweise werden wöchentlich veröffentlicht.

manchmal täglich im Gerichtsgebäude. Dies wird der erste Ort sein, um zu schauen. Geh runter zu

Ihr Bezirksgericht und bitten Sie, mit dem Gerichtsschreiber zu sprechen. Dann frag ihn

wo sie die rechtlichen Hinweise oder Hinweise auf Zwangsvollstreckung oder Rechtshängigkeit veröffentlichen.

Je nachdem, in welchem ​​Zustand Sie leben, nennen sie es möglicherweise etwas anderes. Wenn du

Ich kann keine Antworten bekommen und gehe dann zum Aufnahmebüro. Jede rechtliche Klage muss sein

verzeichnet. Sie suchen nach Hinweisen, die anzeigen, dass Hausbesitzer standardmäßig a

Darlehen und versuchen nun, die Schulden einzutreiben. Sobald Sie sie gefunden haben, stellen Sie sicher, dass Sie

Nehmen Sie keine dieser Mitteilungen oder Akten aus dem Gebäude, fragen Sie sie einfach, wenn Sie können

Kopien machen.

Fragen Sie vor Ihrer Abreise den Sachbearbeiter oder den Schreiber, ob es eine Website oder eine Zeitung im Landkreis gibt

Hier werden alle rechtlichen Hinweise veröffentlicht, sodass Sie Zeit sparen können, indem Sie sie nur nachschlagen

dein Computer. Die meisten Zeitungen haben eine Website mit allem, ja sogar

rechtliche Hinweise. Lassen Sie mich eines klarstellen. Idealerweise versuchen Sie, Hausbesitzer zu finden

die sind 90 Tage von der Auktion, weil dies Ihnen mehr Zeit gibt, um eine zu verhandeln

Leerverkauf bei der Bank. Jeder Staat ist verpflichtet, die Öffentlichkeit zu informieren, in der Regel durch

Zeitung, dass es eine Zwangsversteigerung für ein und dasselbe Objekt geben wird

3 bis 5 Wochen vor der Auktion. Also sei dir dessen bewusst, wenn du es findest

rechtliche hinweise in einer zeitung, die auktion ist nur noch 3 bis 5 wochen entfernt. Du musst handeln

sehr schnell und wissen, was Sie tun. Auf der anderen Seite, wenn Sie in die gehen

Gerichtsgebäude oder Blockflötenbüro, in der Regel hat der Hausbesitzer noch einige Monate Zeit

vor der Auktion.

Immobilienmakler können für Sie sehr nützlich werden. Sie schauen sich ständig um

Immobilien, es ist ihre Aufgabe. Beginnen Sie mit ihnen zu vernetzen. Komm mit irgendeiner Art von

Win-Win. Lassen Sie sie wissen, ob sie jemals eine Immobilie sehen, die auf dem Kopf steht oder

überhebelt, um Sie anzurufen. Wenn Sie die Immobilie kaufen, lassen Sie sie für Sie auflisten.

Agenten verdienen ihr Geld mit Provisionen. Sie behandeln sie gut, sie werden behandeln

du gut.

Visitenkarten sind eine weitere großartige Möglichkeit, Zwangsvollstreckungen zu finden. Sie können sie übergeben

an alle und lass sie wissen, dass du notleidende Immobilien kaufst. Gib sie aus

Immobilienmakler, Anwälte, Freunde, Nachbarn und so weiter. Alles, was dir gefällt

Nennen Sie dort draußen, dass Sie in notleidende Immobilien investieren möchten. Mach sie

attraktiv, damit die Leute Sie zurückrufen möchten. Schick sie in all deinen Briefen raus. Geld

Gespräche für die meisten Menschen. Stellen Sie also eine Art Empfehlungsprogramm auf, in dem Sie es geben

Geld, wenn sie jemanden kennen, der Ihre Hilfe braucht und Sie ihr Haus kaufen. ich

Ich weiß nicht, mit wie vielen Leuten ich gerade wegen einer geringen Findergebühr gesprochen habe. Die meisten

In der Zeit sind es Freunde und Nachbarn der Leute, die den Leerverkauf abwickeln

mit. Sie sind so zufrieden mit dem, was Sie mit ihnen gemacht haben, sie möchten, dass Sie helfen

ihre Freunde oder Familie, und sie erhalten eine Findergebühr. Du könntest so etwas haben

this – "Diese Karte ist $ 1000 wert, für wen auch immer ich eine Immobilie finde!"

Anwälte arbeiten gut, weil eine große Anzahl von Menschen die Scheidung einreichen oder

Konkurs. Wenn Sie Anwälte kennen, die auf diese Bereiche spezialisiert sind, arbeiten Sie mit

Sie. Sie können zu einem Ihrer größten Vermögenswerte werden.

Andere Methoden sind Flyer, Magnete, Zeitungsanzeigen und Schilder, die Sie auf der

Strassenseite. Probieren Sie alle diese Möglichkeiten aus, um Vor-Zwangsvollstreckungshinweise zu finden, und konzentrieren Sie sich dann auf

diejenigen, die Ihnen die besten Ergebnisse bringen.

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